揭秘公摊背后的秘密，取消公摊如何激发购房积极性？

随着房地产市场的不断发展，公摊面积成为了越来越多购房者关注的焦点，公摊面积的存在，使得购房者在购买房屋时不仅要考虑房屋的实际使用面积，还要考虑公摊面积的大小，取消公摊面积成为了不少购房者的期望，取消公摊面积能否增强购房积极性呢？让我们从以下几个方面来探讨这个问题。

公摊面积是什么？

我们需要了解公摊面积是什么，公摊面积是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼的公用部分的建筑面积，就是整栋楼中不属于任何一个业主私人所有的部分，包括楼道、电梯井等公共设施所占用的面积，购房者在购买房屋时需要考虑公摊面积的大小，这也会影响到房屋的实际使用面积和购房的总价。

取消公摊面积的好处

取消公摊面积后，购房者可以更加清晰地了解到房屋的实际使用面积，避免了因为公摊面积的大小而产生的争议和误解，取消公摊面积也可以让购房者更加明确自己的购房预算和实际需求，从而更好地选择适合自己的房源，取消公摊面积还可以提高房地产市场的透明度，促进市场的健康发展。

取消公摊如何增强购房积极性？

取消公摊面积可以增强购房者的购房积极性，主要有以下几个方面的原因：

1、更加透明的购房过程：取消公摊面积可以让购房者更加清晰地了解到房屋的实际使用面积和价格，避免了因为公摊面积而产生的争议和误解，这样的透明化过程可以让购房者更加信任房地产市场，从而提高他们的购房积极性。

2、节省购房成本：取消公摊面积可以让购房者更加准确地计算自己的购房预算，避免了因为公摊面积而产生的额外成本，对于购房者来说，这是一个实实在在的利好，可以让他们更加愿意购买房屋。

3、更好的比较选择：取消公摊面积后，不同房源之间的比较变得更加简单明了，购房者可以根据自己的实际需求和预算，更加轻松地选择适合自己的房源，从而提高他们的购房积极性。

案例分析

以某城市的两个相邻楼盘为例，其中一个楼盘的公摊面积较大，而另一个楼盘的公摊面积较小，当取消公摊面积后，公摊面积较大的楼盘的房价相应降低，而实际使用面积的增加使得购房者可以获得更多的实际价值，这样的情况下，购房者可以更加清晰地了解到自己购买的房屋的实际价值和性价比，从而更加愿意购买这样的房源，取消公摊面积可以通过提高房地产市场的透明度，促进市场的健康发展，从而增强购房者的购房积极性。

取消公摊面积可以增强购房者的购房积极性，对于房地产市场来说，取消公摊面积可以提高市场的透明度，促进市场的健康发展，建议相关部门积极考虑取消公摊面积的政策措施，为购房者提供更加透明、公正的购房环境，购房者也应该在购房前充分了解房源的实际使用面积和价格等信息，做出明智的购房决策。

对于房地产开发商来说，应该积极响应政策号召，提供实际使用面积更大、性价比更高的房源，以满足购房者的需求，加强自身的品牌建设和服务质量提升，为购房者提供更加优质的购房体验，才能促进房地产市场的健康发展，实现双赢的局面。