杭州出台楼市新政，促进房地产市场健康发展

杭州市政府出台了新的楼市政策，旨在促进房地产市场的健康发展，该政策涉及多个方面，包括房屋限购、贷款政策、税收政策等。

杭州市对本地居民和外地居民的房屋限购政策有所调整，本地居民在杭州市区范围内购买房屋的数量上限由原来的两套调整为三套，外地居民在杭州市区范围内购买房屋的数量上限仍为两套，但需满足更多条件，如提供社保缴纳证明等，杭州市还对房屋限购政策的执行力度进行了加强，以防止违规行为的发生。

杭州市的贷款政策也进行了调整，对于本地居民和外地居民，银行在审批贷款时将更加注重借款人的还款能力和信用记录，杭州市还鼓励银行推出更多适合不同层次购房者的贷款产品，以满足不同需求。

在税收政策方面，杭州市也对购房者提供了一定的优惠政策，对于本地居民和外地居民在杭州市区范围内购买首套房屋的，可享受契税优惠；对于购买二套及以上房屋的，则需按照规定缴纳契税，杭州市还对房屋出租和二手房交易等环节的税收政策进行了明确规定，以规范市场秩序。

除了以上政策调整外，杭州市还加强了房地产市场监管力度，杭州市将建立更加完善的房地产市场信息披露机制，及时公布房地产市场供求、价格、库存等相关信息；杭州市还将加强对房地产开发企业的监管力度，规范其开发行为等。

此次杭州出台楼市新政旨在促进房地产市场的健康发展，通过调整限购政策、贷款政策和税收政策等措施，可以更好地满足不同层次购房者的需求；同时加强监管力度也有助于规范市场秩序并保障购房者的权益，这些措施有望促进杭州市房地产市场的稳定发展。